Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração de Icaraí, na rua Mariz e Barros, segunda quadra da Praia em Niterói! Este espaçoso apartamento de 161 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado na segunda quadra da Praia de Icaraí, você estará a poucos passos de uma das mais belas paisagens da cidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e três banheiros, este imóvel oferece espaço de sobra para toda a família. A sala ampla é ideal para momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha e a copa proporcionam um ambiente perfeito para preparar e desfrutar de deliciosas refeições. Além disso, a área de serviço e a dependência completa de empregada garantem toda a funcionalidade que você precisa no dia a dia.

O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, você terá a tranquilidade e a conveniência que merece. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em uma área tão valorizada como Icaraí. O valor do imóvel é de R$ 1.060.000,00, com IPTU de R$ 471,00 e condomínio de R$ 2.100,00, refletindo a exclusividade e o conforto que este apartamento proporciona. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados faz deste imóvel uma escolha estratégica para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida.

Imagine viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance. A localização privilegiada deste apartamento em Icaraí permite que você aproveite ao máximo o que a cidade tem a oferecer. Seja para um passeio na praia, um jantar em um dos excelentes restaurantes da região ou uma tarde de compras no shopping, você estará sempre perto de tudo. Este é o imóvel ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e dinâmico, sem abrir mão do conforto e da segurança. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!