Descrição do Imóvel

Descubra um verdadeiro tesouro! Andar alto e vista livre! Apartamento com 75 M². 01(um) quarto sendo 01(uma) suíte mais baheiro de serviço e com 01(uma) vaga na garagem. Localizado na rua Mariz e Barros no coração de Icaraí, Niterói. Segunda quadra da Praia. Ideal para investidores que buscam oportunidades únicas, este apartamento oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e comodidades excepcionais. Situado na segunda quadra da famosa Praia de Icaraí, você estará a poucos passos das areias douradas e do mar azul, permitindo que seus futuros inquilinos ou compradores desfrutem do melhor que a vida litorânea tem a oferecer. Com uma área privativa de 75 m², este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. 01(uma) vaga na garagem.

O apartamento possui 01(um) dormitório espaçoso e dois banheiros(um banheiro social e um banheiro de serviço), garantindo praticidade e conforto para seus ocupantes. A sala ampla é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha bem equipada e a copa oferecem todo o espaço necessário para preparar refeições deliciosas, enquanto a área de serviço separada adiciona conveniência ao dia a dia. Para completar, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade em uma área tão disputada.

Este imóvel se destaca por suas características que fazem toda a diferença: portaria 24 horas garante tranquilidade e segurança, enquanto o prédio com elevador facilita o acesso ao apartamento. A localização é imbatível; cercado por bares e restaurantes vibrantes, escolas renomadas, farmácias, shoppings centers movimentados, teatros encantadores e universidades prestigiadas. Este imóvel não é apenas um lugar para morar - é um investimento em qualidade de vida e potencial financeiro garantido. Não perca essa chance única de adquirir um pedaço valioso do mercado imobiliário de Niterói! Valor R$ 530.000,00 ----- IPTU R$ 263 reais mensais ------ Condomínio R$ 870,00

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Infraestrutura

Academia

Piscina Adulto

Piscina Infatil

Salão de Festas