Antônio Quinto

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Apartamento 2 Quartos, 75m² em Santa Rosa, Niterói | Quinto

Santa Rosa - Niterói / RJ

R$ 1.378,00

Condomínio

R$ 399,00

IPTU

2

Dormitórios

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

2 pessoas

Acomodações

Código: QI1564

Endereço: Rua Santa Rosa

Ponto de Referência: PROXIMO AO COLEGIO SALESIANOS

Bairro: Santa Rosa

Área Total: 75,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Construído em: 2015

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.200,00

Sobre o Imóvel

A brisa passa de um lado ao outro da sala assim que você abre a janela, um detalhe que quem mora em Niterói sabe valorizar nos dias mais quentes. Esse apartamento na Rua Santa Rosa, próximo ao Colégio Salesianos tem aquela claridade natural que só o sol da manhã proporciona, mas sem o aperto de prédios vizinhos colados na janela. São 75 metros quadrados bem resolvidos, com dois quartos e uma sala em dois ambientes que se conecta direto com a varanda. O fato de ser uma unidade lateral e indevassada traz uma privacidade difícil de achar no bairro Santa Rosa. 1 vaga na escritura.

O prédio é de 2015, então a estrutura ainda é muito atual. Você tem uma vaga na escritura e portaria 24 horas, o que resolve o básico com segurança. No dia a dia, a praticidade de estar a poucos metros do Polo Gastronômico, de bancos e de supermercados faz uma diferença enorme no tempo que sobra para a família. Para quem tem filhos, o playground e a quadra poliesportiva ajudam a gastar a energia das crianças sem precisar tirar o carro da garagem. Os móveis já estão lá, o que facilita muito a mudança para quem não quer lidar com obra ou montagem de armários agora.

Pensando na parte burocrática, a documentação está rigorosamente em dia, com 100% de regularidade para quem pretende usar o FGTS ou seguir pelo financiamento bancário. Valor do imóvel R$ 540.00,00. O custo mensal fixo fica em R$ 1.378,00 de condomínio e R$ 399,00 de IPTU, valores compatíveis com o padrão de entrega e a localização do imóvel. É um investimento sólido em um bairro que não para de valorizar, em um apartamento que já está pronto para morar. Se você está analisando o mercado com calma, vale a pena agendar um horário para sentir o espaço pessoalmente.

Características

  • Portão Eletrônico

  • 01(uma) vaga na escritura

  • Aceita FGTS

  • Aceita Financiamento

  • Aceita financiamento imobiliário

  • Acessibilidade para deficientes

  • Apartamento lateral

  • Documentação toda OK, 100%

  • Ótima incidência de sol

  • Portaria 24h

  • Prédio com Elevador

  • Sol da manhã

  • Ventilação cruzada

  • Vista livre, indevassado

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • 02 Quartos

  • Sala em dois ambientes

  • Varanda

  • Playground

  • Quadra Poliesportiva

  • Salão de Festas

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Supermercados

  • Bancos

  • Colégio Salesiano

  • Polo Gastronômico

  • Teatros

  • Universidades

Localização

Rua Santa Rosa, Niterói - RJ, 24240-225

Central de Negócios


Especialização em imóveis de alto padrão em Icaraí. Atendimento 24 horas. Serviço de permuta imobiliária. Consultoria completa de financiamento. Correspondente bancário credenciado. Avaliação gratuita de imóveis.

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