Código: QI1564

Endereço: Rua Santa Rosa

Ponto de Referência: PROXIMO AO COLEGIO SALESIANOS

Bairro: Santa Rosa

Área Total: 75,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Construído em: 2015

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.200,00

Sobre o Imóvel

A brisa passa de um lado ao outro da sala assim que você abre a janela, um detalhe que quem mora em Niterói sabe valorizar nos dias mais quentes. Esse apartamento na Rua Santa Rosa, próximo ao Colégio Salesianos tem aquela claridade natural que só o sol da manhã proporciona, mas sem o aperto de prédios vizinhos colados na janela. São 75 metros quadrados bem resolvidos, com dois quartos e uma sala em dois ambientes que se conecta direto com a varanda. O fato de ser uma unidade lateral e indevassada traz uma privacidade difícil de achar no bairro Santa Rosa. 1 vaga na escritura.

O prédio é de 2015, então a estrutura ainda é muito atual. Você tem uma vaga na escritura e portaria 24 horas, o que resolve o básico com segurança. No dia a dia, a praticidade de estar a poucos metros do Polo Gastronômico, de bancos e de supermercados faz uma diferença enorme no tempo que sobra para a família. Para quem tem filhos, o playground e a quadra poliesportiva ajudam a gastar a energia das crianças sem precisar tirar o carro da garagem. Os móveis já estão lá, o que facilita muito a mudança para quem não quer lidar com obra ou montagem de armários agora.

Pensando na parte burocrática, a documentação está rigorosamente em dia, com 100% de regularidade para quem pretende usar o FGTS ou seguir pelo financiamento bancário. Valor do imóvel R$ 540.00,00. O custo mensal fixo fica em R$ 1.378,00 de condomínio e R$ 399,00 de IPTU, valores compatíveis com o padrão de entrega e a localização do imóvel. É um investimento sólido em um bairro que não para de valorizar, em um apartamento que já está pronto para morar. Se você está analisando o mercado com calma, vale a pena agendar um horário para sentir o espaço pessoalmente.

Características

Portão Eletrônico
01(uma) vaga na escritura
Aceita FGTS
Aceita Financiamento
Aceita financiamento imobiliário
Acessibilidade para deficientes
Apartamento lateral
Documentação toda OK, 100%
Ótima incidência de sol
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Sol da manhã
Ventilação cruzada
Vista livre, indevassado
Área de Serviço
Cozinha
02 Quartos
Sala em dois ambientes
Varanda
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Supermercados
Bancos
Colégio Salesiano
Polo Gastronômico
Teatros
Universidades

Localização

Rua Santa Rosa, Niterói - RJ, 24240-225

Central de Negócios

Especialização em imóveis de alto padrão em Icaraí. Atendimento 24 horas. Serviço de permuta imobiliária. Consultoria completa de financiamento. Correspondente bancário credenciado. Avaliação gratuita de imóveis.

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Apartamento 2 Quartos, 75m² em Santa Rosa, Niterói | Quinto

R$ 540.000