Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo refúgio no coração pulsante de Niterói, um apartamento que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Situado na rua Visconde de Uruguai, próximo à Faculdade Anhanguera no Centro da cidade. Fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você necessita. Com uma área privativa de 69 m², este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Possui 02(dois) dormitórios bem distribuídos, sendo 01(um) deles uma suíte aconchegante, projetada para ser seu espaço de relaxamento após um dia agitado. A sala ampla é convidativa e perfeita tanto para receber amigos e familiares quanto para desfrutar de momentos tranquilos em casa. Sem vaga na garagem.

Além da funcionalidade, este apartamento é repleto de comodidades modernas que tornam a vida mais agradável. O prédio conta com portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e acessibilidade para todos os moradores. A infraestrutura do condomínio é completa e pensada para o seu lazer e bem-estar: uma academia totalmente equipada mantém sua rotina de exercícios em dia; o espaço gourmet é ideal para jantares especiais; uma piscina refrescante convida ao relaxamento; o playground proporciona diversão segura para as crianças; e a sala de jogos oferece entretenimento variado. Para ocasiões especiais, o salão de festas espaçoso está à disposição dos moradores, enquanto a sauna oferece um refúgio relaxante do estresse diário.

Para completar essa experiência residencial única, o apartamento dispõe ainda de uma charmosa varanda onde você pode aproveitar o clima agradável da cidade enquanto aprecia a vista urbana. A cozinha prática e a área de serviço foram projetadas com atenção aos detalhes para facilitar seu cotidiano. Se você procura por um local onde conforto encontra conveniência em Niterói, este imóvel é exatamente o que você precisa! Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings centers, teatros e universidades, ele coloca tudo ao alcance das suas mãos. Valor R$ 470.000,00 ---- IPTU R$ 130 reais mensais ---- Condomínio R$ 720 reais. O proprietário ainda estuda uma proposta.

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Suíte

Varanda

Infraestrutura

Academia

Espaço Gourmet

Piscina