Investidores e Compradores atentos, esta é a oportunidade que vocês estavam esperando! Por apenas R$ 899.000,00, você pode adquirir um apartamento incrível! Localização privilegiada na Praia de Icaraí,  bairro Icaraí, em Niterói/RJ. Próximo à rua Gen. Pereira da Silva. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente valorização imobiliária. Com uma área privativa de 140,00 m², o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O amplo salão em 2 ambientes proporciona um espaço ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa com copa é perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel possui uma dependência completa de empregada, oferecendo ainda mais comodidade.

O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo a segurança e o conforto dos moradores. A região é repleta de opções de lazer e serviços, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo isso a poucos minutos de distância. A proximidade com a Praia de Icaraí é um grande diferencial, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e a vista deslumbrante da praia! Este é um imóvel que certamente atrairá inquilinos de alto padrão, garantindo uma excelente rentabilidade para o seu investimento.

Não perca essa oportunidade única! O valor do imóvel foi reduzido de R$ 1.100.000,00 para R$ 899.000,00, tornando-se ainda mais atrativo. Com um IPTU de R$ 508,00 e um valor de condomínio de R$ 1.450,00, este apartamento oferece um excelente custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse imóvel incrível. Este é o momento perfeito para investir em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Não deixe essa chance escapar! Observação: Laudêmio ao Asilo Santa Leopoldina e à União.