Antônio Quinto

Apartamento para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 115,00 m²

  • 115,00 Área Privativa
  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 780.000,00
  • Condomínio R$ 1.417,00 IPTU R$ 325,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Apartamento
  7. Niterói
  9. Icaraí
  11. 3 Dormitórios
  13. Apartamento para Venda, Niterói / RJ por R$ 780.000
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Código: QI1531
Endereço: Rua Mariz e Barros
Bairro: Icaraí
IPTU: 325,00
Condomínio: R$ 1.417,00
Área Útil: 115,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 6.782,00

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Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais desejados de Niterói, Icaraí. Localizado na rua Mariz e Barros, segunda quadra da Praia Icaraí. Este espaçoso apartamento de 115 m² oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família precisam. Com 03(três) dormitórios bem distribuídos, sem suíte. O imóvel é perfeito para acomodar sua família com privacidade e aconchego. A sala ampla é ideal para momentos de lazer ou reuniões familiares, oferecendo versatilidade na decoração e no uso do espaço. Além disso, conta com dois banheiros modernos que garantem conveniência no dia a dia. A cozinha bem planejada vem acompanhada de uma área de serviço e uma dependência completa para empregada, proporcionando funcionalidade extra ao seu cotidiano. 01(uma) vaga na garagem.

O condomínio oferece estrutura completa com portaria 24 horas para maior segurança e tranquilidade dos moradores. O prédio conta ainda com elevador, facilitando o acesso aos apartamentos. Você terá à sua disposição uma vaga de garagem exclusiva, garantindo a proteção do seu veículo. A localização privilegiada coloca você no coração de Icaraí, cercado por tudo que há de melhor em termos de serviços e lazer. Por estar próximo a bares e restaurantes renomados, farmácias, escolas de qualidade, shopping centers, supermercados e teatros, este imóvel proporciona praticidade incomparável.

Viver em Icaraí é sinônimo de qualidade de vida superior, onde tudo está ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade residencial. A proximidade com universidades renomadas também faz deste um local estratégico para estudantes e profissionais que buscam morar perto do trabalho ou estudos sem perder tempo em longos deslocamentos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina localização privilegiada com conforto e praticidade. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer!
Apartamento 3 quartos na 2ª Quadra da Praia - Icaraí 3 115
Espaçoso apartamento de 115m² na Rua Mariz e Barros, Icaraí. 3 quartos, dependência completa, 1 vaga e portaria 24h. Localização estratégica na segunda quadra da praia. 3680895

🌊 Quadra da Praia: Espaço e Localização em Icaraí:

  • 📍 Localização: Rua Mariz e Barros, Icaraí (2ª quadra da praia)
  • 🛏️ Dormitórios: 3 dormitórios bem distribuídos + Dependência Completa
  • 🚗 Vaga: 1 vaga de garagem exclusiva
  • 📏 Área Útil: 115 m² de amplitude
  • 💰 Investimento: R$ 780.000,00
  • 🏢 Custos Fixos: Condomínio R$ 1.417 | IPTU R$ 325 (mensal)
  • 🍳 Comodidades: Cozinha planejada, Área de serviço e Sala ampla.
  • 🏢 Edifício: Portaria 24 horas e Elevador para total segurança.
  • 🆔 Referência: Código 3680895

⭐ Resumo: Viver na segunda quadra da Praia de Icaraí é garantia de qualidade de vida. Este apartamento de 115m² oferece o tamanho ideal para famílias que não abrem mão de praticidade, estando cercado pelo melhor comércio e polo gastronômico de Niterói.

Características
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dependência Completa de Emprega
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Teatros
Universidades

Mapa de Localização

Rua-Mariz-e-Barros,-Niterói---RJ,-24220-121
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(21) 98103 6246
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