Antônio Quinto

Apartamento para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 134,00 m²

  • 134,00 Área Privativa
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • R$ 800.000,00
  • Condomínio R$ 1.500,00 IPTU R$ 370,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Apartamento
  7. Niterói
  9. Icaraí
  11. 3 Dormitórios
  13. Apartamento para Venda, Niterói / RJ por R$ 800.000
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Código: QI1503
Endereço: Rua Ator Paulo Gustavo
Ponto de Referência: Próximo à rua Osvaldo Cruz
Bairro: Icaraí
IPTU: 370,00
Condomínio: R$ 1.500,00
Área Útil: 134,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 5.970,00

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Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração de Icaraí, em Niterói, um dos bairros mais desejados da região. Este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da localização privilegiada. Com uma área privativa de 134 m², o imóvel está situado em um andar intermediário, beneficiando-se do sol da manhã e de uma atmosfera tranquila e silenciosa. Os três quartos amplos proporcionam espaço de sobra para você e sua família. A suíte principal oferece aquele toque extra de privacidade e conveniência que todos adoramos. A sala, generosa em espaço, é perfeita para receber amigos ou relaxar após um longo dia.

A cozinha é um destaque à parte: ampla e bem iluminada, ela vem acompanhada de uma copa que convida a momentos especiais em família. Além disso, o apartamento conta com três banheiros estrategicamente distribuídos — social, suíte e na dependência completa de empregada — garantindo funcionalidade no dia a dia. As instalações elétricas e hidráulicas já passaram por modernização, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Para completar esse cenário perfeito, há uma vaga de garagem disponível por apartamento.

O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança total para você e sua família. O prédio conta com elevador para maior comodidade dos residentes. A localização é simplesmente imbatível: próximo à rua Osvaldo Cruz, você estará a poucos passos de bares charmosos, restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, shoppings modernos, supermercados completos e até teatros culturais. As universidades próximas são um bônus para quem busca educação de qualidade nas redondezas. Este é o lugar ideal para quem quer viver com estilo em Icaraí!
Apartamento Amplo de 3 Quartos na Rua Ator Paulo Gustavo 3 134
Amplo apartamento de 134m² na Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí. 3 quartos (1 suíte), sol da manhã, andar intermediário, dependência completa e vaga de garagem. Elétrica e hidráulica modernizadas. 3467194

🌳 Conforto e Praticidade no Coração de Icaraí:

  • 📍 Localização: Rua Ator Paulo Gustavo (Antiga Moreira César), Icaraí
  • 🛏️ Dormitórios: 3 amplos quartos (1 suíte)
  • 🚗 Vaga: 1 vaga de garagem por apartamento
  • 📏 Área Útil: 134 m² privativos
  • 💰 Investimento: R$ 800.000,00
  • 🏢 Custos Fixos: Condomínio R$ 1.500 | IPTU R$ 370 (mensal)
  • ☀️ Posição: Andar intermediário, Sol da Manhã, silencioso e arejado.
  • 🛠️ Diferenciais: Hidráulica e elétrica modernizadas; Copa Cozinha; Dependência Completa.
  • 🆔 Referência: Código 3467194

⭐ Resumo: Uma joia no centro de Icaraí. Este apartamento oferece a amplitude dos prédios tradicionais com a segurança de instalações já modernizadas. Situado na rua mais valorizada do bairro, garante acesso a pé a todo o luxo e conveniência que Icaraí oferece, com a tranquilidade do sol da manhã.

Características
Portaria 24h
Prédio com Elevador
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dependência Completa de Emprega
Suíte
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Teatros
Universidades

Mapa de Localização

Rua-Ator-Paulo-Gustavo,-Niterói---RJ,-24230-064
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Central de Negócios


(21) 98103 6246
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