Ponto de Referência: Próx. Ao Complexo Esportivo Caio Martins
Bairro: Icaraí
IPTU: 320,00
Condomínio: R$ 780,00
Área Útil: 80,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 9.487,00
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Descrição do Imóvel
Imagine-se vivendo no coração de Icaraí, rua Nóbrega, próximo ao Estádio Caio Martins em Niterói, em um apartamento que combina modernidade e conforto em cada detalhe. Este apartamento encantador com 80 M² possui 02(dois) dormitórios, sendo 01(uma) suíte, projetados para oferecer o máximo de aconchego e privacidade. A sala ampla é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais, enquanto a varanda proporciona uma vista deslumbrante e livre, garantindo um ambiente sempre arejado e iluminado. O apartamento conta ainda com armários planejados na cozinha e nos quartos, além de ar-condicionado já instalado, proporcionando praticidade e conforto térmico em todos os ambientes. 01(uma) vaga na garagem.
Este condomínio é sinônimo de qualidade de vida, com uma infraestrutura completa que atende todas as necessidades de lazer e bem-estar. As opções são muitas: desde relaxar na sauna após um longo dia até manter a forma na academia bem equipada. As crianças podem se divertir no playground seguro enquanto você aproveita um mergulho refrescante nas piscinas adulto ou infantil. Para eventos sociais, o salão de festas e o espaço gourmet estão à disposição dos moradores, tornando cada celebração memorável. Além disso, a segurança é uma prioridade com portaria 24 horas e acesso controlado.
A localização é simplesmente imbatível! Próximo a bares charmosos, restaurantes renomados, escolas de qualidade e universidades prestigiadas. Você estará a poucos minutos do shopping center para atender suas necessidades diárias ou desfrutar de uma tarde de compras. Farmácias e supermercados nas proximidades tornam sua rotina mais prática, enquanto teatros oferecem opções culturais diversificadas para enriquecer seu tempo livre. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um convite para viver intensamente tudo o que Icaraí tem a oferecer! Valor R$ 759.000,00 ---- IPTU R$ 320,00 mensais ---- Condomínio R$ 780,00
Apartamento Moderno 2 quartos na Rua Nóbrega - Icaraí280
Apartamento de 80m² na Rua Nóbrega, o coração gastronômico de Icaraí. 2 quartos (1 suíte), varanda com vista livre, armários planejados e lazer completo com piscina, sauna e academia.3576676
✨ Modernidade e Lazer: Apartamento na Rua Nóbrega:
📍 Localização:Rua Nóbrega, Icaraí (Próximo ao Caio Martins)
🛏️ Dormitórios:2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados
❄️ Diferenciais:Varanda com vista livre, Ar-condicionado instalado e Armários na cozinha.
🏊 Infraestrutura Premium:Piscina (adulto/infantil), Academia, Sauna, Espaço Gourmet, Playground e Salão de Festas.
🆔 Referência: Código 3576676
⭐ Resumo:Viva no coração pulsante de Icaraí! Este apartamento combina o conforto de uma planta moderna com uma área de lazer de clube. Localizado na Rua Nóbrega, você estará a poucos passos dos melhores restaurantes, bares e serviços de Niterói.
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