Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: QI1461, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 150 m²

R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 1.654,00

IPTU

350,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: QI1461

Endereço: Rua Mariz e Barros, 59

Ponto de Referência: Quadra da Praia

Bairro: Icaraí

Área Útil: 150 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.000,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento certeiro, não pode deixar de conhecer este apartamento fantástico no bairro Icaraí, em Niterói/RJ. Localizado na Rua Mariz e Barros, a apenas uma quadra da praia, esse imóvel é uma joia rara no mercado imobiliário. São 150 m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e uma dependência de empregada que foi transformada em mais um quarto. O espaço amplo e bem planejado garante todo o conforto e sofisticação que você ou seus futuros inquilinos podem desejar.

O condomínio oferece todas as comodidades essenciais para uma vida prática e segura: portaria 24h e elevador são apenas algumas das facilidades que garantem tranquilidade no dia a dia. Além disso, a localização privilegiada coloca você perto de tudo o que há de melhor em Icaraí. Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão todos à sua disposição num piscar de olhos. É o lugar perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão do lazer.

Agora vamos falar sobre números: por R$ 1.200.000,00 você adquire um imóvel com excelente potencial de valorização. O IPTU é de R$ 350,00 e o condomínio custa R$ 1.654,00 – valores justos considerando todas as vantagens oferecidas pela localização e infraestrutura do prédio. E tem mais: estamos abertos a negociar permuta por apartamento de menor valor (2 ou 3 quartos) em Icaraí como parte do pagamento. Não perca essa chance única de investir em um dos melhores bairros de Niterói! Venha conferir pessoalmente e se encantar com tudo o que esse apartamento tem a oferecer!

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados

Mapa de Localização

Rua-Mariz-e-Barros,-59,-Niterói---RJ,-24220-120
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