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Apartamento para Venda

Icaraí - Niterói / RJ

R$ 2.030,00

Condomínio

R$ 403,00

IPTU

4

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 1.390.000

Endereço: Rua Ator Paulo Gustavo

Ponto de Referência: Próximo à rua Belisário Augusto

Bairro: Icaraí

Área Útil: 160,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.687,00

Sobre o Imóvel

Imagine viver em um espaçoso apartamento de 160 m² no coração do charmoso bairro de Icaraí, rua Ator Paulo Gustavo em Niterói. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este apartamento oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e estilo. A sala ampla com piso de parquet paulista proporciona um ambiente elegante e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A circulação interna é fluida, permitindo fácil acesso a todos os cômodos, incluindo uma sala íntima que pode ser adaptada como escritório ou espaço de leitura.

A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária, equipada com armários modernos que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. Adjacente à cozinha, você encontrará a copa, perfeita para refeições rápidas ou jantares em família. A área de serviço é prática e funcional, contando ainda com uma dependência completa de empregada para atender todas as suas necessidades diárias. O apartamento conta também com três banheiros modernos equipados com boxes blindex e espelhos elegantes, garantindo praticidade e beleza.

O prédio oferece comodidades exclusivas como portaria 24h e elevador, proporcionando segurança e facilidade no seu dia a dia. Para momentos de lazer e celebração, o salão de festas do condomínio está à disposição dos moradores. Localizado próximo à rua Belisário Augusto, este imóvel está cercado por conveniências urbanas como bares, restaurantes, escolas, farmácias e shoppings centers. Tudo isso por R$ 1.390.000,00 mais custos mensais de IPTU R$ 403,00 e condomínio R$ 2.030,00 que garantem a manutenção impecável do ambiente ao seu redor. Não perca a oportunidade de morar em um dos locais mais cobiçados de Niterói!

Características

  • Portaria 24h

  • Prédio com Elevador

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Dependência Completa de Emprega

  • Suíte

  • Salão de Festas

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Shopping Center

  • Supermercados

  • Teatros

  • Universidades

Localização

Rua Ator Paulo Gustavo, Niterói - RJ, 24230-053

Central de Negócios


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