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Apartamento para Venda

Icaraí - Niterói / RJ

R$ 1.417,00

Condomínio

R$ 325,00

IPTU

3

Dormitórios

3

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 750.000

Código: QI1533

Endereço: Rua Mariz e Barros

Ponto de Referência: Segunda quadra da Praia Icaraí

Bairro: Icaraí

Área Útil: 101,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.425,00

Sobre o Imóvel

Descubra o refúgio perfeito na rua Mariz e Barros, segunda quadra da Praia de Icaraí em Niterói/RJ. Este apartamento encantador oferece uma combinação irresistível de conforto e praticidade. Com uma área privativa generosa de 101 m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla que se desdobra em dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor e versátil para receber amigos e familiares. Os 03(três) dormitórios sem suíte são espaçosos e bem iluminados, garantindo a tranquilidade necessária após um dia agitado (É possível fazer uma suíte). 01(uma) vaga na garagem.

A cozinha, acompanhada de uma copa ampla, é perfeita para aqueles que adoram cozinhar e valorizar momentos gastronômicos em casa. A dependência completa de empregada oferece ainda mais comodidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com duas entradas distintas – social e de serviço –, facilitando o acesso ao imóvel. Para completar este cenário perfeito, há uma vaga de garagem garantida na escritura, assegurando segurança e praticidade para o seu veículo.

Este condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, priorizando sua segurança e conforto. A localização não poderia ser melhor: próximo a bares charmosos, restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem equipadas e um shopping center completo. As opções culturais também são variadas com teatros nas proximidades e universidades de prestígio ao alcance. Viver aqui significa estar no centro das melhores conveniências urbanas enquanto desfruta da serenidade que só um bairro como Icaraí pode proporcionar. Não perca a chance de transformar este apartamento no lar dos seus sonhos! Valor R$ 750.000,00  ---- IPTU R$ 325,00 mensais ---- Condomínio R$ 1.417,00

Características

  • Portaria 24h

  • Prédio com Elevador

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Dependência Completa de Emprega

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Shopping Center

  • Supermercados

  • Teatros

  • Universidades

Localização

Rua Mariz e Barros, Niterói - RJ, 24220-121

Central de Negócios


Especialização em imóveis de alto padrão em Icaraí. Atendimento 24 horas. Serviço de permuta imobiliária. Consultoria completa de financiamento. Correspondente bancário credenciado. Avaliação gratuita de imóveis.

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