Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante do bairro mais charmoso de Niterói, Icaraí. Localizada na rua Mariz e Barros, uma quadra da Praia. Esta cobertura Duplex é o sonho de qualquer família que busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 220 m² de área privativa, este imóvel oferece 04(quatro) dormitórios, sendo 02(duas) suítes, perfeitas para acomodar toda a família com privacidade e conforto. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, e a cozinha, equipada com uma copa, é um convite para preparar deliciosas refeições. Além disso, a dependência completa de empregada garante praticidade no dia a dia.

E não para por aí! O prédio conta com portaria 24h e elevador que garantem segurança e comodidade. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas para celebrar as datas especiais. E se você gosta de praticidade, vai adorar saber que está a uma quadra da praia e próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa, ao alcance de uma caminhada.

Com 02(duas) vagas de garagem, você não precisa se preocupar com estacionamento. E o melhor de tudo: essa cobertura está disponível por R$ 1.450.000,00, com IPTU de R$ 650,00 e condomínio de R$ 2.200,00. Um investimento que vale cada centavo, considerando a localização e todas as vantagens que o imóvel oferece. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Niterói, em um imóvel que combina elegância, conforto e praticidade. Venha conhecer e se encantar!