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Apartamento para Venda

Icaraí - Niterói / RJ

R$ 2.000,00

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

R$ 1.500.000

Código: QI1513

Endereço: Rua Guilherme Geenhalch

Ponto de Referência: Uma quadra da Praia e próximo à rua Belisário Augusto

Bairro: Icaraí

Área Útil: 150,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.000,00

Sobre o Imóvel

Descubra o charme de viver em um dos bairros mais desejados de Niterói, o icônico Icaraí. Este apartamento espaçoso oferece a você e sua família uma experiência única de conforto e sofisticação. Localizado na Rua Guilherme Geenhalch  a apenas uma quadra da deslumbrante Praia de Icaraí, ele proporciona não só a proximidade com o mar, mas também fácil acesso à vibrante vida urbana da cidade. Com varanda e 03(três) dormitórios, sendo 01(uma) suíte elegante, este imóvel se destaca por suas amplas áreas internas que somam 150M² metros quadrados de pura conveniência e estilo. A sala generosa é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a varanda convida você a relaxar apreciando as brisas frescas do oceano. 02(duas) vagas na garagem

Sua estrutura interna foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade sem abrir mão da elegância. A cozinha moderna e funcional é complementada por uma copa aconchegante, ideal para refeições rápidas no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com área de serviço e dependência completa de empregada, garantindo que todos os aspectos do lar sejam atendidos com eficiência. Duas vagas de garagem oferecem comodidade e segurança adicionais para seus veículos. O edifício dispõe ainda de portaria 24 horas e elevador, assegurando tranquilidade e acessibilidade aos moradores.

A localização privilegiada coloca você no coração do melhor que Icaraí tem a oferecer: escolas renomadas, farmácias bem equipadas, supermercados variados e centros culturais como teatros e universidades estão todos ao seu alcance. Para momentos de lazer ou celebrações especiais, o condomínio oferece um salão de festas bem equipado. Além disso, estar próximo à rua Belisário Augusto significa ter fácil acesso a bares e restaurantes sofisticados onde você pode desfrutar da culinária local ou internacional. Este é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver intensamente cada momento numa das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Valor R$ 1.500.000,00 ---- IPTU R$ 300 reais mensais --- R$ 2.000,00

Características

  • Portaria 24h

  • Prédio com Elevador

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Dependência Completa de Emprega

  • Suíte

  • Varanda

  • Salão de Festas

  • Bares e Restaurantes

  • Escolas

  • Farmácias

  • Shopping Center

  • Supermercados

  • Teatros

  • Universidades

Localização

Rua Guilherme Geenhalch, Niterói - RJ, 24230-071

Central de Negócios


Especialização em imóveis de alto padrão em Icaraí. Atendimento 24 horas. Serviço de permuta imobiliária. Consultoria completa de financiamento. Correspondente bancário credenciado. Avaliação gratuita de imóveis.

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