Descrição do Imóvel

Rua Dr. Tavares de Macedo. Descubra o encantador apartamento no coração do bairro Icaraí, em Niterói, um dos endereços mais desejados da Zona Sul. A apenas duas quadras da famosa Praia de Icaraí, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com 120m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço generoso e bem distribuído. São três dormitórios, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto aos moradores. A sala ampla e aconchegante é ideal para receber amigos e familiares, com a opção de redividir um dos quartos utilizando drywall, caso precise de mais espaço íntimo. Além disso, a cozinha espaçosa convida você a explorar suas habilidades culinárias enquanto a área de serviço e a dependência completa de empregada garantem praticidade ao seu dia-a-dia.

O condomínio possui uma infraestrutura invejável que transforma sua rotina em uma experiência única. Com portaria 24 horas, você tem segurança garantida para sua família. Os momentos de lazer são amplamente contemplados com opções como playground para as crianças, quadra poliesportiva para os esportistas de plantão e sala de jogos para diversão garantida. O salão de festas é perfeito para comemorar ocasiões especiais com seus entes queridos, enquanto a sauna proporciona relaxamento completo após um longo dia. Todos esses benefícios fazem deste lugar não apenas um lar, mas um verdadeiro refúgio urbano. Valor R$ 895.000,00 --- IPTU R$ 362,00 mensais --- Condomínio R$ 1.160,00

A localização privilegiada coloca você próximo aos melhores bares e restaurantes da região, além de escolas renomadas, farmácias completas e centros comerciais vibrantes como shoppings centers. A cultura está ao seu alcance com teatros nas proximidades e universidades que oferecem oportunidades educacionais valiosas. Este é o local ideal para quem deseja viver cercado por facilidades urbanas sem abrir mão do conforto residencial que só Icaraí pode oferecer! Aproveite esta oportunidade única e transforme seu sonho em realidade!

Características

Portaria 24h

Prédio com Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Dependência Completa de Emprega

Suíte

Infraestrutura

Playground

Quadra Poliesportiva