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Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

O Que Avaliar Antes de Comprar um Apartamento em Niterói: Checklist Prático

Antes de assinar a proposta de um apartamento em Niterói, 10 pontos eliminam 90% dos arrependimentos: visitar em horários diferentes, checar a orienta...

Cobertura ou Apartamento de Andar Alto em Icaraí: Qual Comprar em 2026?

Em Icaraí, coberturas custam de R$ 1,1 a R$ 4 milhões, enquanto apartamentos em andar alto com a mesma vista vão de R$ 800 mil a R$ 2 milhões — ...

Guia dos Bairros de Niterói para Famílias: Onde Morar com Filhos em 2026

Os cinco bairros de Niterói mais indicados para famílias com filhos são Icaraí (maior oferta de escolas particulares), Santa Rosa (tranquilidade com i...

Financiamento Imobiliário em 2026: Guia Completo de Taxas, Bancos e Estratégias

Financiar um imóvel em 2026 custa entre 10,26% e 12,00% ao ano + TR nos principais bancos (levantamento de fevereiro), com a Caixa partindo de 11,19% ...

Planta ou Pronto em Icaraí: Qual Vale Mais a Pena em 2026?

Em Icaraí, o apartamento na planta custa em média R$ 14.113/m² e o pronto para morar (usado) entre R$ 8.000 e R$ 10.000/m² — uma diferença de ...

Como Funciona a Permuta de Imóveis em Niterói: Guia Completo

Permuta de imóveis é a troca direta de um imóvel por outro, regulamentada pelo Artigo 533 do Código Civil. Sem torna (diferença em dinheiro), não há...

Icaraí, Santa Rosa ou Ingá: Qual Bairro Comprar em Niterói?

Entre os três bairros da Zona Sul de Niterói, Icaraí é o mais completo e valorizado (R$ 8.000–R$ 10.000/m²), Ingá é o mais nobre e silencioso ...

Quanto Custa o Metro Quadrado em Icaraí em 2026?

O metro quadrado em Icaraí custa, em 2026, entre R$ 6.500 e R$ 20.000 — e a faixa mais comum, para imóveis usados de padrão médio, fica entre ...

Entenda Definitivamente A Diferença Entre Área Útil, Privativa E Total De Um Imóvel.

Captar um imóvel para venda e disponibilizar suas informações em um anúncio na internet, em teoria, é uma tarefa simples. De posse dos documentos...

A importância da fotografia para vender imóveis

Pessoas compram com os olhos. A frase pode parecer, num primeiro momento, apenas mais um clichê varejista, mas ganha peso ao pensarmos nos altos ...

Entenda As Causas Que Influenciam A Desvalorização De Um Imóvel

Na hora de avaliar o valor de um imóvel, existem determinados pontos que contam para valorizá-lo. Boa localização, vista agradável e bom estado d...

Especialistas explicam as diferenças entre as áreas total, útil, comum e privativa em apartamentos

Cada anúncio, uma sentença. As propagandas dos empreendimentos imobiliários, muitas vezes, indicam qual a área privativa da unidade à venda. Mas o a...

Santander Passa A Financiar Até 90% Do Valor Do Imóvel

O Santander anunciou que aumentou o percentual máximo do financiamento imobiliário de 80% para 90% do valor do imóvel. A nova regra vale para fin...

Incorporadoras devem pagar IPTU até imissão na posse do comprador

Os desembargadores da 2ª Câmara Cível, por unanimidade, negaram provimento ao recurso interposto por duas empresas incorporadoras de Três Lagoas. Em p...

Conheça os 5 tipos de garantia para aluguel de imóveis

Alugar uma nova casa ou apartamento pode se transformar numa grande dor de cabeça, pois as exigências são inúmeras e nem sempre há um fiador disponíve...

Veja Como Funciona O Usufruto De Imóveis

A doação com usufruto é feita pelo proprietário do imóvel ainda em vida para garantir renda ou moradia a alguém, mas tendo a...

Banco Do Brasil Lança Financiamento Imobiliário Indexado Pelo IPCA.

O Banco do Brasil aderiu à linha de financiamento imobiliário indexada pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo, principal indicador inflacio...

ITBI só pode ser cobrado após registro imobiliário ser efetuado.

O registro imobiliário é o fato gerador do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), sendo inviável sua cobrança antes do registro. Com ess...

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